شروط الخدمة

آخر تحديث: ٢٢ أغسطس ٢٠٢٦

تنطبق هذه الشروط على استخدامك موقع مُلك ستاي وحاسبة العائد التقديري وأي طلب إدارة ترسله عبر الموقع.

وهي لا تحلّ محل اتفاق الإدارة؛ فخدمات الإدارة لا تبدأ إلا بعد مراجعة الأهلية وتوقيع اتفاق.

1. طبيعة مُلك ستاي

مُلك ستاي خدمة إدارة عقارية تضع المالك أولًا للإقامات القصيرة والمتوسطة المدة في مصر. ولسنا وكالة سفر إلكترونية ولا وسيطًا لبيع العقارات، ولا نملك عقارك في أي وقت، بل نعمل بالنيابة عنك بموجب اتفاق مكتوب.

2. حاسبة التقدير

الأرقام تقديرات توضيحية ناتجة عن نموذج مبسّط يعتمد على مدخلاتك.
وهي ليست تقييمًا عقاريًا ولا دراسة سوق ولا استشارة مالية ولا عرضًا ملزمًا.
وهي ليست ضمانًا للدخل أو العائد أو الإشغال؛ فالأداء الفعلي يعتمد على الجاهزية والحالة وخصوصية الموقع والموسمية والتنظيمات وظروف السوق.
قد تتغيّر النطاقات كلما عرفنا تفاصيل أدق عن عقارك أو عند تحديث النموذج.

3. الطلبات والأهلية

إرسال التقييم أو طلب الإدارة لا ينشئ أي التزام على أي من الطرفين.
نوثّق بريدك الإلكتروني قبل إنشاء طلب الإدارة.
الأهلية ليست تلقائية؛ نراجع مستندات الملكية ونوع الوحدة ولوائح المبنى والاستخدام المسموح والموقع والحالة.
يجوز لنا الاعتذار عن عقار أو تأجيله حتى استكمال أعمال الجاهزية.

4. التزاماتك

تقديم بيانات صحيحة عن العقار وملكيته وأي إيجار قائم.
التأكيد بأنك المالك أو أنك تملك تفويضًا مكتوبًا بالتأجير.
الإفصاح عن لوائح المبنى أو الرهون أو الشيوع أو أي قيود تؤثر على التأجير قصير المدى.
استمرار سريان التأمين والمرافق والتصاريح المطلوبة حسب المتفق عليه.

5. الرسوم

تُحتسب الإدارة كنسبة متفق عليها من الإيراد، وتُسعَّر أعمال التجهيز والصيانة المعتمدة بشكل منفصل ومسبق. وتُحدَّد كل الرسوم في اتفاق الإدارة قبل نشر أي إعلان. ولا يُعد أي محتوى على هذا الموقع عرض أسعار.

6. الاستخدام المقبول للموقع

عدم تقديم ادعاءات ملكية غير صحيحة أو بيانات تواصل تخص شخصًا آخر.
عدم محاولة تجاوز خطوات التوثيق أو حدود الاستخدام أو ضوابط الوصول.
عدم نسخ محتوى الموقع أو العلامة أو نموذج التقدير أو إعادة نشره دون إذن مكتوب.

7. الملكية الفكرية

اسم مُلك ستاي وعلاماتها ومحتوى الموقع وهيكل الخدمات ونموذج التقدير مملوكة لمُلك ستاي. وتظل كل الحقوق في بيانات عقارك وصوره ومستنداته ملكًا لك، مع منحنا الإذن باستخدامها لتقديم الخدمات التي تطلبها.

8. حدود المسؤولية

يُقدَّم الموقع وحاسبة التقدير على حالتهما. وفي الحدود التي يسمح بها القانون، لا تتحمل مُلك ستاي مسؤولية القرارات المتخذة بالاعتماد على تقدير توضيحي وحده. أما المسؤولية المرتبطة بالعقارات المُدارة فيحكمها اتفاق الإدارة.

9. التعديلات والقانون الواجب التطبيق

قد نحدّث هذه الشروط مع تطوّر الخدمة، ويوضح التاريخ أعلاه آخر تحديث. وتخضع هذه الشروط لقوانين جمهورية مصر العربية.

10. التواصل

للاستفسار عن هذه الشروط: legal@mulkstay.com.

هذه الصفحة ملخّص مبسّط لشروط استخدام الموقع، وليست استشارة قانونية.